Двоповерховий будинок на 10 місць та котедж з апартаментами на 4 місця.
На території є відкрита тераса з мангалом, плавальний басейн, настільний теніс.

Двоповерховий будинок.
В цоколі є сауна.
На першому поверсі — барна стійка (електрична плита, мікрохвильова піч, електрочайник, столовий посуд).
На другому поверсі — тримісна кімната (3 односпальні ліжка, шафа для одягу, телевізор), 3 двомісні кімнати (двоспальне ліжко, шафа для одягу, телевізор, в одній кімнаті є кухонний куток, в іншій — душова кабіна), санвузол (ванна, туалет, умивальник).

Котедж.
Апартаменти — вітальня (розкладний диван), кухня (електрична плита, електрочайник, мийка, посуд), спальня (двоспальне ліжко, шафа для одягу, телевізор), санвузол (душ, туалет, умивальник).
Господарі живуть у будинку поруч.
Опалення: автономне водяне.
Водопостачання: холодна та гаряча вода постійно.

Харчування:
За додаткову оплату в приміщенні бару (страви закарпатської кухні).
Є можливість користування кухнею.
До найближчого магазину — 150 м, кафе — у Рахові.

Громадським транспортом
Поїздом або автобусом до залізничного вокзалу міста Рахів, далі автобусом або таксі до села Розтоки. Можна замовити трансфер в садибі.

Автомобілем
Трасою H-09 (Львів — Рахів — Мукачеве) до початку м. Рахів, далі повернути ліворуч за заправкою на трасу Т-0721 і проїхати близько 2 км до дерев'яного моста, що ліворуч. Переїхати через міст, далі їхати прямо вверх, будинок знаходиться ліворуч.