База відпочинку «Чайка-1» розташована на відомій косі Арабатська Стрілка, на окраїні курортного селища Генічеська Гірка, всього за 5 кілометрів від міста Генічеськ. Вона знаходиться на першій лінії від моря. Поруч із базою – екологічно чиста місцевість і повна відсутність великих населених пунктів. Територія бази добре облаштована і озеленена. Комплекс має добре розвинену інфраструктуру: їдальня, кафе-бар, міні-маркет і ринок, спортивні майданчики, настільні ігри, медпункт і кінотеатр. Власний пляж пансіонату має протяжність 500 метрів. Поселення відвідувачів відбувається в окремі будиночки різних ступенів комфорту та ціни.